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水廻り設備・改修
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水廻り設備・維持管理のご案内

改修について
建物は経過年数に伴い排水不良や漏水、赤水、臭気、騒音、寿命といったライフラインにかかわるトラブルの発生原因となります。
水廻り設備は建物の資産価値を決める最重要ポイント。
当社はお客様の施設状況を把握し、より良い改善提案を行い、実施する事により財産価値を守ります。
定期的な維持管理、定期的な補修・更新をお勧めいたします。

水槽更新事例
交換前〜交換中
設置後20年以上使用していた水槽の更新

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水槽更新事例
交換後
更に外面劣化防止塗装を施す事により以降の延命対策もはかれます。

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給水ユニットの交換事例
給水ユニットについて
最近水の出が悪くなった、蛇口からの水圧が弱くなった,,,など突然の症状の変化は
給水ポンプが経年劣化してきた可能性があります。
使用状況にもよりますが10年程度経過した施設は交換を御検討下さい。

交換から復旧迄、お客様の立場になってご相談に応じます。

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交換前旧ユニット撤去

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新ユニット搬入交換完了

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定水位弁の交換事例
定水位弁とは、受水槽に供給する水を一定の水位で自動停止させる装置です。
老朽化した施設では作動が不安定となり定位置で供給が止まらずオーバーフローしたままとなり、多額の水道代の発生や逆にタンクの水位を検知出来ず供給が遅れ水槽がカラとなり、急な断水等の事態を招きます。

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交換前交換後交換後

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配管診断の事例
建物内の水廻りは、互いに関与し合っており、給水管の診断は今後の修繕計画の目安となります。
目に見えない配管内部の腐食具合から水質状況まで、トータルサポートをご提案いたします。

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既設管より抜管しサンプリング調査実施。
(神奈川県某マンションにて)
問題点:赤水の発生により対策調査
管種:硬質塩化ビニルライニング鋼管
管径:20A
竣工後17年経過
使用機器 計測器:デジマチックポイントマイクロメーター
CPM-DM 三豊製作所(株) 撮影器:ペンタックスP30 マイクロレンズFA-50

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サンプリング管を縦割りし配管内面状況調査
・ローターバンドソーにてサンプリング管を縦割りにし管内面の観察。

薬品洗浄により除錆
・縦割りサンプリング管の一方を薬品洗浄し除錆。
・侵食部の残肉厚をポイントマイクロメーターにて測定、定量化する。

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作業前作業後

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管ネジ部の肉厚はネジ切りによってネジ谷部の肉厚が薄くなり寿命に大きく影響を及ぼしてました。
手遅れになり多額の修理費用が発生する前に早めの調査・対策をお勧めいたします。

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排水管の交換事例
日頃目に見えない排水管も老朽化により腐食やサビが進行しています。
排水時に異常な音が発生したり、今迄無かった水漏れが発生した場合手遅れになる
危険があります。
早めの交換工事をお勧めいたします。

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鋼管使用の為、経年劣化により腐食塩ビ配管への交換

井水ろ過器新設提案事例

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1、井戸水をお使いのお客様より、『近頃濁った水が出る』とのご相談
2、現地にお伺いし調査。
現場には簡単な除砂機が着いていただけでした。
3、さまざまな状況から判断し現在の機器ではご要望にお応えできないことが判明しました。
4、検討の結果、微粒な砂まで補足できる高性能ミクロンセパレータへの変更と現場スペースに余裕が有るため、適切なろ過器の設置をご提案しました。
除砂機

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スペースの確保ベース作成
高性能ミクロンセパレータ制御盤作成新設ろ過器設置後

井戸水をお使いのお客様!近頃水が濁ってきたなど、お困りでしたら是非ご相談下さい!
井戸水をお使いのお客様!
近頃水が濁ってきたなど、お困りでしたら是非ご相談下さい!

各種清掃について
安心して飲める飲料水の確保は適切な受水槽清掃を!快適な排水は安全・確実な排水管洗浄を!!

受水槽清掃事例

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受水槽清掃内部洗浄細部の消毒

排水管洗浄事例

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高圧洗浄車台所・流し高圧ジェット洗浄洗面器洗浄 吸引器にて

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大便器洗浄 ウォーターガン洗浄外廻り 横引管本管洗浄横引管高圧ジェット洗浄

 
※洗濯パン、浴室につきましては高圧洗浄が出来ない器具もあります。
その場合ウォーターガンにて実施します。
※外廻り作業時は外枡を開けての作業となります。
見張り等行いますが作業周辺には近寄らないようご注意下さい。

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